Виды залогов

Залоги банков

Виды залогов

Как приобрести залоговые квартиры у банков Украины

Как получить кредит под залог оборудования

Как сэкономить на страховке для залогового авто

Недобросовестные плательщики

Неправомерные действия банков в отношении залогового имущества

Как переоформить кредит на залоговое имущество

Банки осваивают новые способы реализации залогового имущества

Какое залоговое имущество банки продают активнее

Этапы работы с просроченной задолженностью

В банке частенько можно услышать крайне интересные диалоги клиента и менеджера. Вежливый и ничего не подозревающий банковский служащий с интересом выслушивает историю клиента о том, как непросто сейчас жить, и как человеку нужны деньги. На вопрос «сколько?» называется четырехзначная сумма в долларах, которой не хватает (для развития бизнеса, строительства дома и прочее). А вот следующий вопрос работника банка «какое имущество вы готовы предоставить в залог?» повергает незадачливого клиента в шок. К сожалению, финансовая культура большинства украинцев, даже имеющих свой бизнес, оставляет желать лучшего.

Залогов много не бывает

И действительно, получить крупную сумму средств на средний или длительный срок поможет только залоговый кредит. Рассмотрим основные виды залогов, под которые украинские банки выдают средства:

· ипотека;

· залог движимого имущества;

· залог товаров в обороте;

· залог имущественных прав;

· залог ценных бумаг.

Ипотекой называют вид обеспечения обязательства заемщика перед кредитором недвижимостью, которой ипотекодатель продолжает пользоваться. К ипотеке относят залог земельного участка, зданий и сооружений, находящихся на земельном участке (неразрывно с ним связанных), незавершенного строительства, права пользования объектом недвижимости, которое предполагает возможность застройки и отчуждения.

Залог движимого имущества (заклад). Ранее был популярен вариант заклада, подразумевающий хранение залога у залогодержателя. Сейчас все залоговые объекты движимого имущества регистрируются в ГРОДИ (Государственном реестре движимого имущества), что снижает залоговые риски банка и препятствует злоупотреблениям со стороны заемщика. К залогам движимого имущества относятся залоговые автомобили, залоговая техника, оборудование залоговое.

Под залогом товаров в обороте понимается залог сырья, комплектующих деталей, готовой продукции, материалов.

К залогу имущественных прав относят право требования по тем обязательствам, где кредитором выступает сам залогодатель, а также документально оформленные права на интеллектуальную собственность.

Объектами залога ценных бумаг являются векселя, акции и прочие ценные бумаги, передача которых в залог может быть подтверждена и оформлена документально.

Таким образом, залоговый кредит не столь сложная вещь, как кажется многим. Для оформления в залог любого имущества клиенту необходимо предоставить в банк правоустанавливающие документы на данную собственность, для некоторых видов имущества могут потребоваться документы, подтверждающие его оплату (квитанции, чеки и прочее).

Использование материалов разрешено только с указанием источника и ссылкой на источник: "Залог Шоп"