Покупка имущества через залоговые аукционы

залоговый аукцион

Основным документом, регламентирующим продажу залогового имущества через залоговые аукционы, является «Положение о порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации залогового имущества», утвержденное КМУ 22.12.1997 за №1448.

Согласно нему любой, желающий купить залоговое имущество, может принять участие в торгах. Достаточно подать организатору необходимые для регистрации документы, а именно:

· квитанцию об уплате 10%ного взноса (по правилам участники вносят 10% от начальной стоимости лота на определенный счет);

· для физлиц обязательно предоставление декларации о доходах;

· представитель юрлица должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия на принятие участия в аукционе;

· также потребуется документ, удостоверяющий вашу личность.

Регистрация должна быть закончена за 3 дня до даты, на которую назначены торги залогового имущества.

Законодательство разрешает желающим купить залоговое имущество до регистрации на аукционе залогов ознакомиться с объектом торгов. Рекомендуем воспользоваться этой возможностью и постараться максимально внимательно осмотреть объект (особенно если вас интересует залоговый транспорт).

Если ваше желание купить залоговое имущество увенчалось успехом, и вы признаны счастливым победителем торгов, стоит сразу ознакомиться с протоколом аукциона. В нем должны быть четко и правильно указаны номер и название лота, цена, по которой произошла продажа залогового имущества и стартовая цена, сведения обо всех поступивших предложениях, номера счетов, на которые следует переводить оплату, а также данные самого покупателя. Если торги залогового имущества реализовывали недвижимость, кроме прочих документов также составляется ведомость о проведении аукциона.

Используя копию протокола, выигравший торги залогового имущества покупатель в течение десяти рабочих дней осуществляет полную оплату за приобретенный лот. Факт полного расчета подтверждается актом государственного исполнителя. Данный документ содержит основные сведения об объекте, идентификационные данные должника, покупателя, прочих участников, а также информацию о месте и времени проведения самих торгов.

Покупка залоговой недвижимости оформляется свидетельством, которое может выдавать как частный, так и государственный нотариус при предъявлении ему акта о проведенных торгах.

Использование материалов разрешено только с указанием источника и ссылкой на источник: "Залог Шоп"